歡樂血拼大隊

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。

台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。

其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。

此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠震動棒生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。

另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，

去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。

此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。

（中情趣蛋央社記者楊明珠東京4日專電）日本多家媒情趣娃娃體報導，台灣旅日球星陽岱鋼宣布使用自由球員權，離開日本火腿隊之後，今天讀賣巨人隊的總經理堤辰佳公開表示，希望爭取陽岱鋼加盟。

日本體育報「Sponichi Anenex」電子版以「大、大、大補強」的開頭來報導巨人隊總經理堤辰佳今天公開表示想爭取陽岱鋼一事。

堤辰佳說：「與陽岱鋼的經紀人正在交涉中，本周一開始就正式提出爭取陽岱鋼的條件。因為是透過經紀人在談，目前還在進行條件的最後磋商，接下來就看對方如何處理了」。

堤辰佳表示，今年陣中陷入沒固定的中外野手人選的局面，如能爭取陽岱鋼加盟，將可強化中線守備，陽岱鋼能成為球隊打線上面的主軸，希望今年之內能爭取到。」

巨人隊已經簽下29歲的山口俊、30歲的森福允彥兩位使用自由球員權的投手，今天也宣布爭取到樂天隊的前內野手、34歲的Casey Michael McGehee。巨人隊近年來罕見如此大動作補強陣容，志在下季能奪回睽違3年的冠軍。

除了巨人隊之外，想爭取現年29歲陽岱鋼的還有歐力士、樂天隊。1051204

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